We Wrocławiu powstanie kooperatywa mieszkaniowa
Fot.: www.freedigitalphotos.net
Jak wyglądają działania kooperatywy mieszkaniowej? Do jej zorganizowania potrzebna jest grupa osób, zainteresowanych zakupem lub budową mieszkań – od początku do końca prowadzenia inwestycji będą one musiały współpracować, by wybudować obiekt dostosowany do swoich potrzeb. W praktyce wygląda to tak, że osoby zainteresowane własnym mieszkaniem stają się formalną spółdzielnią mieszkaniową, a do ich zadań należy samodzielne wybranie gruntu pod zabudowę, wykonanie projektu budynku, wybór podwykonawcy czy nadzór nad procesem budowlanym.
Osoby, które przystąpią do kooperatywy mieszkaniowej, z całą pewnością odniosą wiele korzyści z tej formy budowania własnego domu. Po pierwsze – mają możliwość dobrania sobie sąsiadów. Po drugie – uczestniczą od początku do końca w budowaniu mieszkania dla siebie, dzięki czemu mogą zaplanować na którym piętrze będą mieszkać, jak będzie wyglądał układ ich lokalu, wielkość poszczególnych pomieszczeń itp. Ponadto, uczestnicy stowarzyszenia mogą dowolnie zaplanować na terenie budowanego osiedla inne udogodnienia, takie jak wydzielenie terenów zielonych czy zbudowanie placu zabaw dla dzieci. Bardzo istotny jest również czynnik ekonomiczny – według szacunków koszt mieszkania wybudowanego metodą self-made jest aż o 30% niższy, niż ceny mieszkań oferowanych na rynku pierwotnym przez deweloperów! Niestety, kooperatywy mieszkaniowe posiadają również minusy – wymagają długotrwałych przygotowań, doskonałej organizacji oraz zaangażowania wszystkich osób w projekt.
Na realizację projektu WUWA2 we Wrocławiu przeznaczono trzy działki w dzielnicy Nowe Żerniki. Ustalono, że wybudowane na działkach budynki muszą mieć charakter kameralny, tzn. nie mogą mieć więcej niż trzy kondygnacje oraz muszą spełniać założenia modelowego osiedla. Aktualnie w Urzędzie Miasta we Wrocławiu trwają prace nad przygotowaniem odpowiednich regulacji prawnych i publikacji informacyjnej na temat nowej formy inwestowania w nieruchomości.
Osoby, które przystąpią do kooperatywy mieszkaniowej, z całą pewnością odniosą wiele korzyści z tej formy budowania własnego domu. Po pierwsze – mają możliwość dobrania sobie sąsiadów. Po drugie – uczestniczą od początku do końca w budowaniu mieszkania dla siebie, dzięki czemu mogą zaplanować na którym piętrze będą mieszkać, jak będzie wyglądał układ ich lokalu, wielkość poszczególnych pomieszczeń itp. Ponadto, uczestnicy stowarzyszenia mogą dowolnie zaplanować na terenie budowanego osiedla inne udogodnienia, takie jak wydzielenie terenów zielonych czy zbudowanie placu zabaw dla dzieci. Bardzo istotny jest również czynnik ekonomiczny – według szacunków koszt mieszkania wybudowanego metodą self-made jest aż o 30% niższy, niż ceny mieszkań oferowanych na rynku pierwotnym przez deweloperów! Niestety, kooperatywy mieszkaniowe posiadają również minusy – wymagają długotrwałych przygotowań, doskonałej organizacji oraz zaangażowania wszystkich osób w projekt.
Na realizację projektu WUWA2 we Wrocławiu przeznaczono trzy działki w dzielnicy Nowe Żerniki. Ustalono, że wybudowane na działkach budynki muszą mieć charakter kameralny, tzn. nie mogą mieć więcej niż trzy kondygnacje oraz muszą spełniać założenia modelowego osiedla. Aktualnie w Urzędzie Miasta we Wrocławiu trwają prace nad przygotowaniem odpowiednich regulacji prawnych i publikacji informacyjnej na temat nowej formy inwestowania w nieruchomości.
Data publikacji: 23.01.2014
